Cách tiền đang tìm nơi “trú ẩn”
Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu dần bước ra khỏi Covid-19, tình trạng lạm phát đang được ghi nhận tại nhiều nền kinh tế lớn, nhà đầu tư cẩn trọng hơn với dòng vốn và tìm các kênh đầu tư bảo lưu tài sản.
Sức nóng toàn cầu
Giá cả hàng hóa tăng đang tạo ra áp lực lạm phát cho nền kinh tế toàn cầu. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 11 của Mỹ tăng 0,8% so với tháng trước và tăng 6,8% so với cùng kỳ năm ngoái, nhanh nhất trong vòng 40 năm qua. Eurostat cho biết lạm phát tháng 11 tại 19 nước sử dụng đồng euro đã chạm 4,9%, cao nhất trong vòng 24 năm.
Tại châu Á, chỉ số giá hàng hóa doanh nghiệp (CGPI) tại Nhật Bản trong tháng 11 đã tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng cao nhất từ năm 1981. Trong khi đó Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc công bố CPI tháng 11 tăng 2,3% so với cùng kỳ năm 2020, cao nhất trong vòng 15 tháng gần đây.
Tại Việt Nam, chỉ số CPI bình quân 11 tháng 2021 hiện là 1,84% – mức thấp nhất kể từ năm 2016. Tuy nhiên, bước sang năm 2022, nhiều chuyên gia cho rằng, áp lực lạm phát sẽ tăng. Đà tăng của giá xăng dầu cùng một số mặt hàng thiết yếu dịp cuối năm có thể trở thành tác nhân đẩy lạm phát lên cao, đòi hỏi phải có các giải pháp khống chế.
Bất động sản toàn cầu: Mua vượt bán
Giá nhà tại nhiều thị trường đang cho thấy xu hướng tăng, xuất phát từ tốc độ lạm phát toàn cầu, kết hợp với nhu cầu bảo vệ tài sản của các nhà đầu tư trước những diễn biến kinh tế bất ổn. Theo Knight Frank, tính đến quý III/2021, chỉ số giá nhà tại 56 quốc gia, lãnh thổ trên toàn cầu đã tăng trung bình 9,4% theo năm, trong đó 48% các quốc gia, lãnh thổ đã tăng trên 10%.
Tại Việt Nam, lượng giao dịch bất động sản tại thị trường thứ cấp đã tăng, minh chứng là thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản tháng 10 tăng gấp đôi tháng 9. Song song đó, thị trường sơ cấp cũng sôi động không kém.
Báo cáo quý III/2021 của CBRE cho thấy mức hấp thụ căn hộ toàn thị trường TPHCM đạt 82% – cao hơn năm 2020. Tại Hà Nội, các dự án mở bán trong quý III cũng đạt tỷ lệ bán trung bình cao hơn tỷ lệ mở bán trung bình trong quý đầu tiên mở bán của năm 2019 và 2020.
Các chuyên gia cho rằng xu hướng tăng giá bất động sản Việt Nam đang xuất phát từ độ lệch cung cầu, nhu cầu đầu tư và mua để ở của khách hàng đều lớn, trong khi đó nguồn cung còn hạn chế, đặc biệt tại các vị trí trung tâm, đắc địa của thành phố.
Tham khảo: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-tien-dang-tim-noi-tru-an-20211221225022563.htm
