Nhà tập thể cũ được rao gần trăm triệu đồng mỗi m2, nghi “ngáo giá” khó bán
Bán căn hộ chung cư cũ, nghe chủ nhà “hét giá”, khách “hết hồn”; Đại gia bất động sản vay tiền ồ ạt qua trái phiếu: Xuất hiện rủi ro lớn… là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.
Nội dung chính trong bài
Bán căn hộ chung cư cũ, nghe chủ nhà “hét giá”, khách “hết hồn”
Mới đây, trên một diễn đàn mua bán bất động sản ở Hà Nội, một chủ nhà rao bán căn hộ tập thể tầng 3 trong ngõ phố Tạm Thương, Hàng Bông, Hoàn Kiếm có diện tích 100 m2 (trong đó 80 m2 sổ đỏ và 20 m2 cơi nới).
Sau khi căn hộ được rao bán, nhiều người tỏ ra ngạc nhiên với mức giá cả trăm triệu đồng mỗi m2 căn hộ tập thể cũ lại còn sâu trong ngõ. Thậm chí có người cho là chủ nhà “ngáo giá”.
Anh Tiến – một môi giới chuyên bất động sản nhà ở – chia sẻ, nếu đưa ra mức giá như vậy sẽ rất khó bán, bởi với số tiền lên tới gần 9 tỷ đồng như vậy có rất nhiều lựa chọn.
Thực tế gần đây rất nhiều căn hộ cũ được rao bán với giá cao bất ngờ. Cách đây không lâu, có người cũng rao bán căn hộ tập thể chỉ 24 m2 ở phố Vọng Đức, Hàng Bài với giá 2,4 tỷ đồng.
Căn hộ chung cư đua nhau đòi tăng giá, người mua “chóng mặt”
Chị Hương tâm sự, cứ ngỡ sau Covid-19 giá nhà sẽ hạ nhiệt, ai dè giá cả tăng chóng mặt so với mức thu nhập của vợ chồng chị. “Suốt 2 tháng qua tìm kiếm mà không mua nổi, đã tăng giá lại còn khó mua vì cũng không có nhiều lựa chọn, giờ lấy đâu mấy trăm triệu để bỏ thêm vào mua nhà?”, chị Hương buồn rầu chia sẻ.
Thủy – một môi giới chuyên mảng chuyển nhượng chung cư – cho biết, nhiều khách hàng đắn đo khi ra quyết định mua căn hộ hồi năm ngoái. “Rất nhiều vị khách còn khăng khăng giá rồi sẽ giảm sau một thời gian ngấm đòn Covid-19, nhưng thực tế lại ngược lại”, Thủy cho biết, giá tăng khiến cung – cầu khó gặp nhau, môi giới ở giữa “khó xử”, giao dịch chậm lại.
Theo lý giải của các chuyên gia, nguồn cung căn hộ thấp, đi kèm với đó là chất lượng phát triển cải thiện, cơ sở hạ tầng nâng cấp cùng với việc giá thép tăng gần đây đã dẫn đến giá bán căn hộ sơ cấp liên tục tăng. Điều này dẫn đến việc tăng giá các căn hộ cũ khi người mua không có nhiều lựa chọn cho các dự án mới.
Tham khảo: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-tap-the-cu-duoc-rao-gan-tram-trieu-dong-moi-m2-nghi-ngao-gia-kho-ban-20211120235849144.htm
